Oralee
Τιμώμενο Μέλος
Η Κωνσταντίνα αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Είναι 45 ετών, Απόφοιτος και μας γράφει απο Γλυφάδα (Αττική). Έχει γράψει 15,765 μηνύματα.
06-10-08
00:47
Tιμές μόνο πολύ χοντρικά θα μπορούσα να σου πω: ένα εξώδικο δεν στοιχίζει κάτω από 200 - 300 ευρώ και μια αγωγή δύσκολο να στοιχίσει κάτω από 400 - 500 και αυτά με κάθε επιφύλαξη. Φυσικά θα κάνεις συνεδρίαση στην πολυκατοικία και θα φτιαξετε πρακτικό που να λέει πως εξουσιοδοτείτε την τάδε δικηγόρο και θα τα πληρωσετε και ολοι μαζί, αφού είναι θέμα της πολυκατοικίας (Θεωρω με βαση οσα λες, πως θα κερδισετε οποτε μπορείτε να ζητησετε απο το δικαστηριο να τον υποχρεωσει να πληρωσει και τα εξοδα της δικηγόρου σας, οπότε στην ουσία εκ των υστέρων θα τα πάρετε πισω).
Όσο για το πρωτο ερωτημα σου αν το καταστατικο προβλεπει την υπαρξη αποθεματικου, ναι περιλαμβάνεται και αυτό (έχει ομως παντα σημασια η διατυπωση των συγκεκριμενων όρων).
Όσο για το πρωτο ερωτημα σου αν το καταστατικο προβλεπει την υπαρξη αποθεματικου, ναι περιλαμβάνεται και αυτό (έχει ομως παντα σημασια η διατυπωση των συγκεκριμενων όρων).
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 15 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
Oralee
Τιμώμενο Μέλος
Η Κωνσταντίνα αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένη. Είναι 45 ετών, Απόφοιτος και μας γράφει απο Γλυφάδα (Αττική). Έχει γράψει 15,765 μηνύματα.
23-09-08
15:32
To κομμάτι που παρέθεσες αναφέρει έναν ορισμό των κοινών βαρών και κανένα λόγο δεν κάνει σχετικά με το πως κατανέμονται αυτά. Συνεπώς δεν βοηθά.
Σε κάθε περίπτωση, ακόμα κι αν δεν γίνεται ρητή αναφορά στο καταστατικό, γίνεται πάγια δεκτό πως οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων μοιράζονται τα κοινά βάρη/έξοδα που προκύπτουν από την χρήση της πολυκατοικίας και ένα εξώδικο μπορεί να τον τρόμαζε και να τον έκανε να πληρώσει. Έχε υπόψιν σου όμως πως το εξώδικο αποτελεί απλά επίσημη όχληση και δεν επιφέρει καμία άλλη νομική συνέπεια - αν δεν τρομάξει μετα μόνο με αγωγή μπορείτε να ζητήσετε τα χρήματα που σας χρωστάει και μάλιστα με τον νόμιμο τόκο από τότε που έγιναν απαιτητά. Εκείνος δεν μπορεί να σας κάνει κάτι δικαστικά, μπορεί όμως αν πχ έχετε πολεοδομικές παραβάσεις στα δικά σας διαμερίσματα να σας "καρφώσει" (αν μιλάμε για παραβάσεις που αφορούν γενικά την πολυκατοικία δεν θα το κάνει, γιατί θα ευθύνεται και ο ίδιος).
Γενικά έτσι όπως το περιγράφεις πρόκειται για μία μάλλον απλή υπόθεση, την οποία όμως θα πρέπει να αναλάβει δικηγόρος. Το να ρωτάς σε φόρουμ δεν θα σε βοηθήσει πολύ (και στο λέω ως δικηγόρος αυτό).
Σε κάθε περίπτωση, ακόμα κι αν δεν γίνεται ρητή αναφορά στο καταστατικό, γίνεται πάγια δεκτό πως οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων μοιράζονται τα κοινά βάρη/έξοδα που προκύπτουν από την χρήση της πολυκατοικίας και ένα εξώδικο μπορεί να τον τρόμαζε και να τον έκανε να πληρώσει. Έχε υπόψιν σου όμως πως το εξώδικο αποτελεί απλά επίσημη όχληση και δεν επιφέρει καμία άλλη νομική συνέπεια - αν δεν τρομάξει μετα μόνο με αγωγή μπορείτε να ζητήσετε τα χρήματα που σας χρωστάει και μάλιστα με τον νόμιμο τόκο από τότε που έγιναν απαιτητά. Εκείνος δεν μπορεί να σας κάνει κάτι δικαστικά, μπορεί όμως αν πχ έχετε πολεοδομικές παραβάσεις στα δικά σας διαμερίσματα να σας "καρφώσει" (αν μιλάμε για παραβάσεις που αφορούν γενικά την πολυκατοικία δεν θα το κάνει, γιατί θα ευθύνεται και ο ίδιος).
Γενικά έτσι όπως το περιγράφεις πρόκειται για μία μάλλον απλή υπόθεση, την οποία όμως θα πρέπει να αναλάβει δικηγόρος. Το να ρωτάς σε φόρουμ δεν θα σε βοηθήσει πολύ (και στο λέω ως δικηγόρος αυτό).
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 15 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.